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成都中建匠宸元理由成都中建西南善景置业有限公司打造，隶属中国建筑“好房子营造体系”首批示范项目，落子成华区二八板块核心，主打刚需改善型社区，主力户型为120㎡、135㎡全系四房，精装交付，均价约3.36万元/㎡、总价403万起，凭借央企实力、高得房率与高阶配置，成为刚需改善人群优选。
中建·匠宸元启，成立成都楼市首个大师级「专家委员会」，七席巨匠联袂打造“元住宅”，共著全龄化、全周期、可进化的新一代住宅。
项目位于成华区民善巷8号，地处二八板块核心，隶属金色中环与成华大道双轴交汇处，坐享“中优”规划红利，衔接二仙桥、八里庄板块，汇聚产、学、商、住全维度城市资源。周边路网完善，紧邻中环路、成华大道等主干道，自驾20分钟可达万象城、春熙路核心商圈；紧邻在建地铁17号线机车厂站，近邻二仙桥TOD，可快速换乘多条线路，通勤高效，兼顾繁华与静谧。
项目总占地约25.86亩，容积率2.27，绿化率30%，规划6栋16-17层小高层，总计386户房源，采用人车分流设计。建筑简约大气，依托中建西南院匠筑体系，打造艺术高定住宅，梯户比为2T2户，确保居住私密性与尊崇感，社区内打造一轴五馆七园景观，搭配超2600㎡会所体系，凸显刚需改善高端属性，同时依托板块文创与生态资源，打造宜居居住体验。
二八板块作为成华区重点发展的文创商务休闲区，聚焦120-140㎡刚需改善客群，圈层纯粹，聚集大量地缘改善、年轻精英、二孩家庭等人群。中建匠宸元启主打刚需改善定位，主力户型涵盖120-135㎡全系四房，无刚需小户型，车位配比充足，由中海物业护航（物业费4.2元/㎡），依托中国建筑央企背书与西南院专业设计，以“好房子”三星标准，成为板块刚需改善标杆项目。
轨交+自驾双便捷，适配刚需改善客群出行。轨交方面，紧邻在建地铁17号线机车厂站，近邻二仙桥TOD，未来通车后可快速换乘7号线分钟直达万象城、春熙路，通勤高效；自驾紧邻中环路、成华大道、三环路等主干道，20分钟覆盖主城核心，日常出行、家庭出游便捷；周边公交线公里内有多个公交站点，短途出行灵活，全方位满足刚需改善家庭多元出行需求。
教育资源优质，全龄覆盖。项目一街之隔便是成都七中英才学校，700米范围内有双林小学馨韵校区、成都嘉祥外国语学校，1.5公里内有成都四十九中枫林校区，3公里内涵盖多所幼儿园、小学及中学，文脉浓厚，师资力量雄厚，可满足全龄就学需求（学区以教育局公布为准），解决刚需改善家庭子女就学顾虑。
医疗配套便捷，守护全家健康。3公里内有成都市第六人民医院、成华区第三人民医院等优质医疗机构，日常就医、健康管理、常规体检便捷；周边连锁药店、社区医疗服务中心齐全，可满足全家基础医疗需求，适配刚需改善家庭对健康的基本追求，全方位守护家人健康。
生态资源优越，宜居属性突出。社区内打造一轴五馆七园景观，搭配休闲步道、绿植组团，营造舒适的居住氛围；周边3公里内有二仙桥公园、红仓·完美文创公园、滑板公园环绕，绿意盎然，闲暇时可骑行、散步、亲子互动，实现自然与生活的无缝融合，契合刚需改善家庭对宜居生活的追求。
商业配套完善，兼顾便捷与多元。项目自带约800㎡商业街区，周边1公里内有社区底商、高端生鲜超市，满足日常购物、餐饮等基础需求；2公里内可达龙腾广场、中国铁建广场，临近在建的合信K101、中环广场，一站式满足购物、休闲娱乐、家庭聚餐等多元需求，全方位满足刚需改善家庭高品质生活需求。
总价约403-404万元，适配刚需改善、二孩家庭。2T2户配置，入户光厅拥有实体墙可打造收纳，户型紧凑无浪费空间，采用LDK一体化设计，空间利用率极高；次卫干湿分离，方便老人小孩使用，主卧配备独立卫浴与全景飘窗，次卧面积均衡，可灵活改造书房、儿童房，兼顾实用性与舒适度，是入住央企社区、实现四房梦想的入门优选。
总价约454-430万元，适配改善型三口之家、多代同堂家庭。2T2户配置，入户玄关800库设计，满足家庭多元收纳需求；四房三卫双套房配置，每个家人都能拥有独立私密空间，主卧进深5米，可灵活规划收纳或个性化布局，三个次卧进深均在3.4-3.5米，保障使用舒适度；额外配置智慧水槽和蒸烤一体机，满足更高居住需求，兼顾居家实用性与品质感。
综上，成都中建匠宸元启凭借中国建筑央企实力、成华区二八板块核心区位、“好房子”三星标准、高得房率与高阶配置，以及120㎡、135㎡全系四房产品，打造成都主城刚需改善标杆。依托板块文创定位与全维成熟配套，在板块3.2-3.6万元/㎡的价格区间中，以央企保障、高实得率、优质教育配套与人性化设计，区别于同类项目。两个户型精准覆盖刚需改善全需求，兼顾空间实用性、居住舒适度与性价比，搭配全维成熟配套与艺术社区景观，是主城刚需改善人群置换自住、追求品质生活的优选楼盘。
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