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· 首层为复式，带地下室，建面在185-190㎡区间，共16套，单价3.45万元/㎡；
· 二、三单元4层为195㎡四居，共4套；2-3层为98㎡二居，共16套。
万科弗农小镇是一个百万方大盘，位于密云水库南岸2公里处，距北京市中心约70公里。
所在地块成交于2013年2月13日，总建筑规模17.88万㎡，其中地上建筑面积11.32万㎡，地下6.56万 ㎡，容积率1.03，总户数789户，分为三期开发。
产品以别墅为主，包括合院（205-260㎡）、叠拼（145-190㎡）及少量平层，总价约299万/套起，主力户型150-277㎡。
早期房源已于2020年交付，部分房源2023年底交付， 三期合院部分于2025年8月交付。
1、43号住宅楼户数由35户调整为34户；44号楼由35户调整为36户，调整后项目总户数不变。
2、本次调整涉及43-48号住宅楼的地上部分，因为改变了住宅户内的房间分格和功能布局，立面开窗也随之进行微调。
将43-48号住宅楼二至四层的叠拼住宅户型，调整为约90平方米的两居室和约190平方米的四居室平层户型。
按照相关设计规范要求，首层和五层住宅户内局部卫生间和厨房位置发生了相应的改变，部分外窗受室内功能影响相应调整大小和位置。
4、外立面效果：调整后，43-48号住宅楼建筑高度不变；建筑外轮廓整体不变，局部微调；建筑颜色材质不变。
拟调整后，项目总建筑面积、地上建筑面积、地下建筑面积、容积率、建筑高度、建筑密度、绿地率、总户数及建设位置等相关规划指标均不变。
在规划调整原因里提到，该项目连续四年来一直是密云水库周边成交量最高的住宅项目，但是受疫情影响，以及市场对部分户型产品的反馈意见，近期销售出现了显著的下滑。
为了提振区域经济，响应北京市政府“保民生，保交付”的政策号召，建设单位拟通过调整局部住宅户型，改善产品性能，提高装修标准等做法，强化市场口碑，加快项目去化速度，以保证项目的顺利交付。
除住宅用地外，项目南边还有一个子地块是40年产权的旅游地块，无单独房本。
据销售介绍，旅游地块配建的酒店别墅，一部分给了君澜酒店用，共93间客房，2022年8月18日开业。
剩下一部分以租代售的性质可以出售，签租赁合同，相当于永久使用权，年限到期后自动续期。
万科2024年报显示，其持有弗农小镇32.1%股权，该项目占地面积227,337平方米，规划计容建筑面积208,770平方米；
项目开发主体北京宁溪房地产，成立于2013年，注册资本5000万元，法定代表人为李爱东。
大股东中投发展的法人、董事长兼经理为单小海，曾任《万科》周刊主编、天津万科副总经理、大连万科总经理。
深圳市锦迪投资咨询合伙企业、天津绿光房地产信息咨询、杭州众擎投资管理，分别持股56%、40%、4%。
1、锦迪投资，背后是李土金、何卓、王炜，分别持股50%、25%、25%。
李土金很神秘，在百度上搜不到其人。他还投资了深圳市汇安盈创投资管理、深圳市兴景房地产、深圳市雅景浩投资。其中，汇安盈创名下的中民国际投资发展（深圳）已被限高，列为失信被执行人。
2、绿光房地产，由北京万科企业和天津合瑞创富房地产信息咨询合伙企业（有限合伙）分别持股99%和1%。
天津合瑞创富并不简单，北京万科旗下天津、秦皇岛、北京子公司，都有它持股1%的身影。
这家公司背后是李钰丹、黄鹏杰、许昊，分别持股49.5%、49.5%、1%。
在2019北京万科投资新经理培训二期的第四次课程中，黄鹏杰和李钰丹的名字出现于导师名单中。
2016年，在北京万科第三季度全员大会的“5年服务奖”名单中，黄鹏杰位列其中，属于财务管理部，可见是北万的一名老员工；
2019年4月，城建支行副行长一行人拜访万科北京，李钰丹参加了此次会谈，并在会上发言。
综上，黄鹏杰和李钰丹都曾是北京万科融资或者财务相关负责人，其中黄鹏杰已离职。
在2020年4月，他曾以北京无量数科技执行总裁的身份，参与《后疫情时期思考 开拓房地产与金融共赢局面》的专访。但在同年7月，黄鹏杰就退出了无量数科技的50%持股序列。
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