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发布日期:2026-04-09 19:14:49 浏览次数:

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  3月31日,在梧州市司法拍卖市场上,迎来了一宗重量级的房产拍卖,一栋位于梧州市机场路8号A区第13幢房产被拍卖。此次拍卖的是一栋联排别墅,属于联排别墅中的边户,别墅还是非常不错的。别墅一共四层,建筑面积达到了407.8平方米,户型布局为第一层一厅一厨房,一层与二层之间夹层一厅,第二层一房一厅,两卫,一阳台,第三层一厅,两卫,一阳台,第四层两房两卫,一阳台,一露台。目前别墅是毛坯房,没有人居住,也没有租赁,这个情况应该说对于法拍房是好事,买下来就可以自己装修入住,不会面临腾房难的问题,而且此次拍卖,法院也会负责。不过这栋别墅的物业欠费自2020年2月-2026年2月共欠14884.7元(具体金额以交付时由相关部门出具为准)。

  此次拍卖,是这栋别墅第一次拍卖,起拍价为94.7728万元,折合单价2324元/平方米,不到2500元一平,这个价格应该说在梧州市是非常低的价格。结果拍卖只有一个人报名竞拍,以起拍价就拿下了这栋别墅。

  此次拍卖的这栋别墅,位置在梧州市非常特别,其所在小区叫做锦绣家园-西苑,位于梧州市长洲岛上,毗邻梧州市原机场所在地。这个地方附近有梧州竹湾粤廉花木鸟水果批发市场、梧州盈洋顺德家具广场、梧州丰业装饰综合市场、南粤家居·建材家等几个大型市场。小区则有欧洲花园、锦绣家园东苑等。

  应该说,这个位置在梧州市还是比较偏的地段,整体配套不够完善,逛街购物还得跨江才行。但是作为西江上的第一大岛,这长洲岛未来发展潜力还是非常巨大的。

  所以,对于这个位置一栋联排别墅,不到一百万元就拿下,大家觉得算是捡漏吗?

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